Шпаргалка для арендатора: в каком месте лучше арендовать офис

Рынок коммерческой недвижимости в Воронеже изобилует самыми разнообразными предложениями. Это могут быть полноценные офисные здания и помещения в бизнес центре, отдельно стоящие сооружения малой площади, комнаты на первых этажах жилых домов и т.д. Каждый может подобрать вариант по своему бюджету. Оптимальным же решением для ведения деятельности респектабельной компании станет аренда офисов недорого в центре Воронежа от АО «Скала».

Если вашей организации срочно нужно переехать, открыть еще одно представительство в городе, расшириться, мы предлагаем офисные помещения в Воронеже от собственника. В вашем распоряжении окажутся уютные, современные залы БЦ «Кольцовский». Не затягивайте с подбором подходящих офисов и просмотром вариантов. Следуя простым советам, вы будете знать, в каком месте лучше арендовать недвижимость под бизнес.

Какие запросы мы слышим чаще всего?

Зачастую, потенциальные арендаторы приходят со следующими запросами: «хотим красивый, обставленный офис по демократической цене с удобным расположением и развитой инфраструктурой». Агент недвижимости не сразу сумеет найти для вас идеальный вариант, поэтому отфильтровать предложения можно, адаптируя их под самые важные критерии:

1. Местоположение. Оно должно быть удобным как для сотрудников вашей компании, так и для посетителей. Упор стоит делать именно на удобство работников, если вы не хотите потерять ценный персонал.
2. Квадратура помещений. Она должна быть достаточной, чтобы обеспечить рабочими местами и пространством всех сотрудников. Хорошо, если у офиса будут дополнительные опции в виде комнаты с кухней, санузла, переговорной комнаты, зоны отдыха.
3. Планировка с тестовой рассадкой работников. Таким образом, вы сможэете точно понять, какая планировка вам подойдет – открытая, кабинетная, кабинетно-коридорная или смешанная.
4. Стиль, дизайн интерьера, необходимость ремонта. Хорошо, если в офисное помещение не придется вкладываться, а отделка будет иметь нейтральное оформление либо полностью соответствовать концепции вашей фирмы.
5. Инфраструктура бизнес центра. На территории современного здания должно быть все необходимое для удовлетворения требований персонала и потенциальных клиентов. Например, туалеты, столовые или кафе, банкоматы и прочее. Поблизости обязательно должны быть магазины, банки, спортклубы и другие инфраструктурные объекты.
6. Инженерия и связь. Если у вас много компьютерное и оргтехники, необходимо, чтобы была высокая мощность электросетей. Электропитание оборудование должно быть стабильным, бесперебойным. Отдельное внимание уделяется современности, исправности систем климат-контроля.

Помимо этого, мы рекомендуем ознакомиться с тем, что входит в перечень предоставляемых услуг арендодателем. Является ли включенной опция клининга, охраны, вывоза мусора и т.д. стоимость аренды офиса напрямую зависит от включения подобных услуг. Обратившись в АО «Скала», вы сможете взять в аренду офис, который удовлетворит требования любой фирмы – удобное расположение в самом центре Воронежа, хорошая планировка, развитая инфраструктура, включение коммунальных платежей в арендную плату. Все это доступно нашим арендаторам!