Офис в бизнес-центре недорого – это реально

Начинающим бизнесменам трудно подобрать офис, который удовлетворял бы их требования. В силу неопытности, легко допустить ошибку. Например, прогадать с наличием парковочного места. Или же неумело составить договор, подписавшись на скрытые плат ежи, штрафные санкции и прочее. Обратившись в АО «Скала», вы легко сможете подобрать помещение в БЦ «Скала». Мы предлагаем аренду офисов недорого в центре Воронежа от собственника. Развитая инфраструктура бизнес центра, разнообразие арендуемых площадей – все это упростит вам выбор.

Определитесь с критериями заранее

Перед тем, как начать мониторить предложения на рынке недвижимости, попробуйте составить список требования к офису вашей мечты. Конечно, первое – это адекватная стоимость аренды. К другим важным критериям относят планировку, наличие охраны, расположение автобусных остановок и станций метро, близость точек питания, инженерное оснащение. Что еще может быть отмечено в списке:

• конкретный район города;
• несколько машиномест на парковке для сотрудников и клиентов фирмы;
• планировка с открытым пространством;
• собственный санузел;
• облагороженные зоны ожидания;
• доступ к офисному помещению в любое удобное время;
• определенная площадь кабинетов;
• наличие коммуникаций.

Когда речь заходит о площади офисных помещений в Воронеже, то ориентироваться нужно на СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03. В соответствии с ним, на каждого сотрудника компании должно приходиться порядка 5 квадратных метров рабочего пространства. Дополнительно считаются проходы, места под мебель, гардеробная и т.д.

После обсуждения важных аспектов сведите в список второстепенные критерии. Например, наличие парковки для велосипедов, вид из окна, ресепшн, развитость инфраструктуры.

Уточните все детали

Если цена аренды вам кажется подозрительно низкой и привлекательной, попробуйте детальнее ознакомиться с деталями договора. В данном случае необходимо понимать, что арендная плата состоят из нескольких частей. Первая – это базовая ставка, отчисляющаяся конкретно арендодателю. Вторая – расходы по эксплуатации. Например, услуги охранника и уборщицы, вывоз мусора, коммунальные платежи и прочее. Компания «Скала» уже включила коммуналку в стоимость аренды, потому вам не придется переживать о дополнительных расходах. Ну, и третья часть – это НДС. Изучив эти пункты, вы легко сможете недорого арендовать офисные помещения, избежите переплат и скрытых платежей.